Voor slechts € 7,95 staat uw kantoorruimte ook op deze website DIRECT PLAATSEN
FAQ Contact

Kantoorruimte huren in Groningen voor € 675,00

REAGEREN

Op het bedrijventerrein ‘Martini Trade Park’ is dit representatieve kantoorgebouw gelegen. Het Martini Trade Park is een kantorenlocatie in het westen van de stad Groningen die zich heeft ontwikkeld tot een levendig zakencentrum. Het pand “De Springer” is gelegen aan de Leonard Springerlaan 7 te Groningen, en ligt daarmee op steenworp afstand van de ringweg naar Groningen en direct nabij de A7 en de A28. U kunt hier al ruimten huren vanaf 27 m2 voor € 362,50 inclusief voorschot servicekosten.

Gebouw
Het gebouw bestaat uit 6 bouwlagen en heeft een representatieve entree. De plattegronden van alle bouwlagen zijn vrijwel identiek met dien verstande dat de gevels van de tweede en zesde verdieping enigszins terugspringen. Het object is gebouwd in 1990-1991 en voorzien van CV en luchtbehandeling met deels individueel regelbare nakoeling (inductieplafonds).

Het gebouw heeft een breedte van 14,40 m¹ (7,20 -1,80 – 5,40) en een stramienmaat van 3,60 m¹. Hierdoor is het gebouw per stramien indeelbaar. Er is dus sprake van een marktconform gebouw met goede indelingsmogelijkheden. Deze flexibiliteit biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden. Op elke verdieping bevinden zich twee toiletgroepen met twee toiletten, waardoor het heren- en damestoilet van elkaar gescheiden is.

Beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte
Begane grond circa 430 m² (verhuurd)
Eerste verdieping circa 451,4 m² (verhuurd)
Tweede verdieping circa 547,6 m² (geheel beschikbaar)
Derde verdieping circa 561,2 m² (nog circa 217 m² beschikbaar)
Vierde verdieping circa 561,2 m² (nog circa 211 m² beschikbaar)
Vijfde verdieping circa 556,2 m² (geheel beschikbaar)

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Martini Trade Park. Het Martini Trade Park is een druk bezochte locatie, mede door het evenementencentrum Martini Plaza en het hoofdkantoor van de Gasunie. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving gerenommeerde bedrijven als Ernst & Young, FNV Bondgenoten, Kamer van Koophandel, Maetis Arbo, Tebodin, Draaijer en Partners. Ook het nabijgelegen hotel Mercure zijn noemenswaardig. Het park grenst aan het Groningen stadspark, o.a. ontworpen door de landschapsarchitect Leonard Springer.

Ligging en bereikbaarheid
Het kantoorgebouw ligt tegenover MartiniPlaza aan de westzijde van de stad. Het kantorenpark ligt naast het hoofdkantoor van de Gasunie en beschikt over directe aansluitingen naar de westelijke Ringweg.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer door de nabijheid van het Centraal Station en de diverse bushaltes in de directe omgeving.

Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend vanwege de ligging nabij het knooppunt Julianaplein, waar de rijkswegen A7 en A28 samenkomen. Het gebouw is slechts 300 meter verwijderd van de op- en afrit van de rijksweg A7 en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bij het gebouw behoren in totaal 50 parkeerplaatsen. Deze zijn gelegen achter het gebouw en afgesloten door middel van een slagboominstallatie. Parkeernorm 1:62.

In de nabijgelegen, openbare parkeergarage ‘MartiniPlaza’ bestaat de mogelijkheid extra parkeerplaatsen te huren.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met de thans aanwezige voorzieningen:

  • Vloerbedekking
  • Binnenwanden/systeemwanden
  • Datanetwerkbekabeling CAT5
  • Binnenzonwering
  • Kabelgoten met elektra- en databekabeling.

 

Verrekenbaar voorschot servicekosten: € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Overzicht leveringen en diensten:

  • Gas- en elektraverbruik algemene ruimten
  • Gas- en elektraverbruik individueel
  • Waterverbruik inclusief vastrecht
  • Gebruikersheffingen zoals verontreinigingsrechten
  • Onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s)
  • Idem van liftinstallatie(s)
  • Idem van glazenwasinstallatie
  • Idem van hydrofoorinstallatie
  • Idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s)
  • Idem van parkeerbewakingsinstallatie
  • Idem van automatische deurbediening
  • Idem van alarmopvolging/sluitronde
  • Idem van brandblusapparatuur
  • Idem van sprinklerinstallatie
  • Idem van elektrische installatie/noodverlichting
  • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten (waaronder de sanitaire groepen), liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing binnenzijde gemeenschappelijke ruimten, terrassen, gevels, parkeerkelder c.q. ‘garage en/of’ terrein
  • Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.
  • Serviceabonnement slagboominstallatie
  • Onderhoud mandelige toegangsweg(en)
  • Huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil, inclusief reinigingsrecht
  • Onderhoud zonwering
  • Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
  • Nachtbeveiligingsdienst, bewaking
  • Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting
  • Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing
  • De betaling van lonen, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede) ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder
  • Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

 

Adresgegevens

Leonard Springerlaan
9727KB Groningen

Bel ons

085 2732 334

Kenmerken van de kantoorruimte

Vergaderruimte:
Receptiefunctie:
Internettoegang:
Pantry:
Openbaar vervoer:
Gemeubileerd / gestoffeerd:Gestoffeerd
Parkeergelegenheid:Eigen terrein
Minimale huurtermijn: N.o.t.k.

Stel uw vraag aan de verhuurder

Wilt u bezichtigen of heeft u een vraag? Reageren is vrijblijvend en kosteloos.

Naam:

E-mailadres:

Telefoonnummer:

Uw bericht:

Development: W3Company | Algemene voorwaarden | Disclaimer