Voor slechts € 7,95 staat uw kantoorruimte ook op deze website DIRECT PLAATSEN
FAQ Contact

Kantoorruimte huren in Woerden voor € 840,00

REAGEREN

TE HUUR
Kantoorruimte
Lindenhof 7
3442 GT WOERDEN


De Lindenhof 7 in Woerden is een zelfstandig gelegen kantoorgebouw aan de rand van bedrijventerrein Barwoutswaarder en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg Hoge Rijndijk. Deze weg gaat richting de snelweg. Het gebouw is op getrokken uit 4 bouwlagen met een uitstekende indeelbaarheid. De Lindenhof 7 bevindt zich op een riant groene kavel met ruimschoots de mogelijk te parkeren op eigen terrein.

De locatie is op korte afstand van de snelweg A12 en belangrijke openbaar vervoer faciliteiten zoals bushalte en NS station van Woerden. Tevens per fiets is het object goed te bereiken vanuit de diverse wijken in Woerden. Middels project A12 Bravo zal er via een westelijke randweg een nieuwe ontsluitingsmogelijkheid naar de rijksweg worden gecreëerd voor het westelijke gedeelte van Woerden.

Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende woon- en werkomgeving. Woerden heeft ca 50.000 inwoners. De rivier ‘De Oude Rijn’ loopt door het hart van de stad en de vele boerderijen in de omgeving hebben eeuwenlang gezorgd voor veel handel en bedrijvigheid. De gunstige ligging van Woerden ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Woerden. Het voorzieningen niveau in de gemeente Woerden is hoog.

Op het bedrijventerrein zijn o.a. het Padoc, Praktijk voor esthetische tandheelkunde, Infodis, Global Vitis, Kwintes en Intersport gevestigd.

Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.775 m2. Op basis van NEN2580 is er momenteel ca. 208 m2 voor de verhuur beschikbaar:
Lindenhof 7 Woerden
Ca. 208 m2 kantoorruimte op de derde etage, vanaf 101 m2.

Omschrijving kantoorruimte
Het gebouw is voorzien van een entree met gangzone, trap en lift. Alle kantoorruimten zijn voorzien van te openen ramen. Het geheel is vrij in deelbaar. De derde etage heeft representatieve kantoorruimten met moderne uitstraling. De plafondhoogte is
circa 2,6 meter. Via het trappenhuis bij de entree, alsmede via de lift komt men op de derde verdieping. Op elke etage bevindt zich een grote gezamenlijke sanitaire groep met gescheiden dames- en herentoiletten. De derde etage is voorzien van grote raampartijen met een mooi uitzicht.

Voorzieningen
? ruime entreepartij;
? 8 persoonslift;
? systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
? huidige scheidingswanden en vloerbedekking;
? radiatoren met thermostaatventielen;
? pantry met close-in boiler, onder- en bovenkasten en aansluitpunt voor vaatwasser;
? toiletgroep met gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
? kabelgoten v.v. elektra en databekabeling;
? te openen vensters met dubbele beglazing, getint glas en ventilatiestroken;
? brandblusvoorzieningen;
? mechanische ventilatie / afzuiging;
? gezamenlijke fietsenstalling.

Algemene informatie object
Parkeren
De parkeerplaatsen worden uitgegeven op basis van 1:50 (1 parkeerplaats per 50 m2).

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Bloemen- en Bomenkwartier (goedkeuring Raad 29 maart 2012) heeft de locatie de bestemming kantoren.

Voorwaarden en condities
Huurprijs kantoren
Vanaf € 840,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 150,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 24,- per m² per jaar en betreffen een voorschot op onderstaande,
door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
? verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
? onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
? onderhoud CV-installatie;
? inspectie daken;
? onderhoud bewegwijzering;
? onderhoud brandslanghaspels;
? administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Adresgegevens

Lindenhof
3442GT Woerden

Bel ons

085 2732 334

Kenmerken van de kantoorruimte

Internettoegang:
Pantry:
Openbaar vervoer:
Gemeubileerd / gestoffeerd:Gestoffeerd
Parkeergelegenheid:Eigen terrein
Minimale huurtermijn: N.o.t.k.

Stel uw vraag aan de verhuurder

Wilt u bezichtigen of heeft u een vraag? Reageren is vrijblijvend en kosteloos.

Naam:

E-mailadres:

Telefoonnummer:

Uw bericht:

Development: W3Company | Algemene voorwaarden | Disclaimer